又是意外中止！樂視大廈兩年降一億，還是沒賣出去

華夏時報（www.svbart.com）記者 李凱旋 李未來 北京報道

9月9日，時隔2年，樂視大廈再度被拍賣。不過，盡管此次的起拍價相較2年前已經下降了1億元，但拍賣過程中仍然出現了“意外”被中止，原因則是案外人對拍賣財產提出異議。

值得關注的是，2019年，樂視大廈第一次被拍賣時，也是因為相同的原因導致拍賣出現中止，提出異議的是樂視旗下的一家股份有限公司。目前，樂視系的財務危機仍未解決，除了樂視大廈之外，樂視系的另一個財產世茂工三在7月份已經完成了拍賣。賈躍亭和其哥哥賈躍民持有的部分樂視網的股票也即將被拍賣。

二次拍賣再度中止

9月9日，北京市朝陽區姚家園路105號3號樓1-14層不動產在上午10時啟動拍賣程序。阿里拍賣顯示，該標的物即為曾經的樂視網信息技術（北京）股份有限公司總部樂融大廈，此前名為樂視大廈，是樂視網的總部。

據悉，樂視大廈此次起拍價為5.7億元，評估價為8.18億元，拍賣吸引了超過33萬人次進行圍觀。不過，值得關注的是，一直到拍賣當天，也僅有1人報名參與拍賣。但是，在9月9日下午，樂視大廈拍賣停止。阿里拍賣顯示，停止是因為案外人對拍賣財產提出異議。

這是樂視大廈第二次拍賣失敗。2019年11月份。樂視大廈首次被拍賣，起拍價為6.78億元，比這次拍賣價高出1億元。第一次拍賣時，也是因為案外人對拍賣財產提出異議，拍賣停止。根據后續法院公布的相關信息，提出異議的案外人為樂視網信息技術（北京）股份有限公司。

天眼查顯示，樂視大廈的持有者為北京宏城鑫泰置業有限公司，其由樂視控股（北京）有限公司（以下簡稱“樂視控股”）100%控股。而樂視控股的實際控制人為賈躍亭，賈躍亭持有該公司92.07%的股權。

此前被抵押用來融資

公開資料顯示，樂視大廈建于2006年，原名為北京宏城鑫泰大廈。2014年，賈躍亭購入了北京宏城鑫泰大廈，通過股權騰挪之后，樂視控股成為了宏城鑫泰的股東，這座大樓也正式更名為“樂視大廈”。

轉折點出現在2016年11月份，樂視控股將樂視大廈作為抵押物，從一家名為浙江中泰創展企業管理有限公司（以下簡稱“中泰創展”）手中獲得了14億元的融資。據悉，該筆融資的期限為2年，年利率為8%。

隨后，樂視系全面爆發了財務危機，資金鏈岌岌可危。公開資料顯示，截至2019年上半年，樂視網資產負債率高達268%。在2019年10月份，賈躍亭申請破產。1個月之后，中泰創展作為申請執行人，向法院申請對樂視大廈進行拍賣，但因為案外人對拍賣財產提出異議而中止。

可以說，近期，樂視系處置資產動作頻頻。北京產權交易所顯示，7月29日，北京市朝陽區工體北路13號院3號樓1-4層及5幢不動產即世茂工三在經過了24個小時之后，最終成交。世茂工三的最終的成交價為16.45億元，最終被北京卓睿物業管理有限公司（以下簡稱“北京卓?！保┏晒邮?。天眼查顯示，北京卓睿由北京中植資源物業管理有限公司100%持股，隸屬于中植系。

除了上述不動產之外，阿里拍賣顯示，賈躍亭和其哥哥賈躍民在樂視網持有的1.4億股股票也被擺上“貨架”。據悉，該標的物起拍價約為1.59億元，1.4億股股票的累計市場價約為1.75億元。

目前來看，樂視系仍然面臨著巨大的財務危機。樂視網發布的財報顯示，2021年上半年，公司現有資產合計為40.21億元，總負債為216.38億元，資產負債率為538.13%。

天眼查顯示，9月8日，樂視新增被執行人信息，執行標的為191萬元，執行法院為北京市朝陽區人民法院。據悉，此次案件為合同糾紛，執行文件顯示，樂視網委托一家影視公司在電視劇中插播廣告并刪除一款口香糖的露出鏡頭，但后續僅支付了相關的廣告制作等費用，相關的廣告刪除費用以及部分收益沒有支付給影視公司。

責任編輯：張蓓 主編：張豫寧

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